Города мира с самой дорогой арендой недвижимости
Аналитики Savills провели ежегодное исследование Live/Work Index и оценили стоимость аренды жилья и офисов для сотрудников компаний в ключевых городах мира.
Гонконг стал лидером по стоимости аренды недвижимости для сотрудников впервые с 2011 года. Средняя ставка аренды жилья и офисного места в Гонконге выросла за последний год на 4,4%, до 112 400 $ в год. Арендная плата за жильё выросла в Гонконге из-за ограниченного предложения, а офисное пространство подорожало из-за повышенного спроса.
На втором месте Нью-Йорк: здесь средняя стоимость размещения сотрудника снизилась на 1,7% за год, до 108 200 $. Ситуация в Нью-Йорке обусловлена избытком предложения жилья, а также стремлением работодателей сократить арендуемое офисное пространство с целью оптимизировать расходы.
На третьем месте Лондон: здесь цены выросли на 2,7%, до 96 000 $. Третье место Лондона объясняется сильной экономикой страны, несмотря на неопределённость, связанную с Брекситом.
Десять самых дорогих городов мира
| Город | Стоимость аренды в год | Годовое изменение |
|---|---|---|
| Гонконг | 112 400 $ | ↑ 4,4% |
| Нью-Йорк | 108 200 $ | ↓ 1,7% |
| Лондон | 96 000 $ | ↑ 2,7% |
| Токио | 84 500 $ | ↑ 3,7% |
| Амстердам | 62 800 $ | ↑ 16% |
| Сан-Франциско | 62 700 $ | ↓ 0,1% |
| Дубай | 62 300 $ | ↓ 8,1% |
| Дублин | 59 900 $ | ↑ 9,4% |
| Париж | 58 100 $ | ↑ 4,6% |
| Пекин | 54 900 $ | ↓ 0,2% |
Ранее сообщалось, что 2/3 собственников второго жилья сдает его в аренду: 1/3 из них покрывает издержки за счёт дохода от его аренды, а еще 1/3 получает прибыль.
По материалам Prian