Объем инвестиций в торговую недвижимость Европы в 2014 году составит более 30 млрд евро
Во втором квартале 2014 года объем инвестиционных сделок с торговой недвижимостью Европы составил 9,6 млрд евро, увеличившись на 86% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (5,2 млрд евро). В результате инвестиции в целом за полугодие достигли 16,4 млрд евро, что на 44% больше, чем в первой половине 2013 года, и на 35% выше среднего значения за последние пять лет. Об этом свидетельствуют данные международной консалтинговой компании JLL.
Объекты на крупных высоколиквидных рынках, таких как Великобритания, Германия и Франция, продолжают пользоваться высоким спросом. В совокупности на эти три страны пришлось более 70% от общего объема транзакций во втором квартале. В то же время на протяжении последних нескольких кварталов наблюдается расширение географии инвестиций. В частности, признаки восстановления экономик Италии и Испании делают эти рынки более привлекательными, что привело в этих странах к всплеску активности инвесторов, особенно тех, которые ищут возможности для вложения средств за пределами ключевых рынков Европы.
В первой половине 2014 года самый заметный рост объемов инвестиций наблюдался в Испании, далее идут Венгрия и Ирландия. В то же время в России было зафиксировано значительное сокращение объема сделок (в связи с рекордной транзакцией в первом полугодии 2013 года).
По мнению экспертов компании, улучшение экономического климата, продолжающийся приток капитала и большое количество объектов, выставленных на продажу, — все это дает основания ожидать, что объем инвестиций в торговую недвижимость Европы в 2014 году составит более 30 млрд евро. В результате будет зарегистрирован самый высокий показатель с 2011 года.
По материалам ЛIГАБiзнесIнформ.