Цены на землю в Украине: как меняются цены на гектар в 2024 году
Согласно последним данным, в Украине наблюдается незначительное снижение цен на сельскохозяйственные земельные участки. В июне 2024 года средняя стоимость гектара составила 49 143 грн, что на немного меньше по сравнению с 49 189 грн в мае. Эти изменения отмечены в отчете Опендатабот.
Тенденции цен на землю
Анализ данных показывает, что с начала 2024 года наблюдается рост цен на земельные участки. В январе средняя цена за гектар сельскохозяйственной земли была 45 249 грн. Самая высокая стоимость была зафиксирована в марте, когда цена достигла 50 239 грн за гектар. Наибольшее снижение наблюдалось в феврале, когда гектар земли стоил 43 809 грн.
Регионы с высокой стоимостью земли
Цены на земельные участки варьируются в зависимости от региона Украины. Наиболее дорогие участки находятся в Ивано-Франковской области, где средняя цена достигает 136 730 грн за гектар. Следующими по стоимости являются:
- Киевская область — 116 706 грн;
- Львовская область — 84 798 грн;
- Тернопольская область — 60 346 грн.
Регионы с низкими ценами на землю
Самые низкие цены на земельные участки зафиксированы в Сумской области, где стоимость составляет 29 953 грн за гектар. Также среди регионов с низкими ценами можно выделить:
- Николаевская область — 30 836 грн;
- Донецкая область — 34 294 грн;
- Харьковская область — 35 281 грн;
- Херсонская область — 35 569 грн;
- Днепропетровская область — 35 893 грн.
Факторы, влияющие на стоимость земли
Стоимость земельных участков под застройку в Украине определяется рядом факторов:
- Расположение. Центральные и перспективные регионы имеют более высокую стоимость по сравнению с удаленными или менее развитыми районами.
- Инфраструктура. Земля с доступом к дорогам, электросетям и водоснабжению оценивается дороже.
- Рынок недвижимости. Цены могут колебаться в зависимости от рыночных условий и спроса на недвижимость.
Таким образом, цена на землю в Украине зависит от множества факторов, включая местоположение и инфраструктурные условия. Будучи осведомленными о текущих тенденциях, инвесторы могут более эффективно принимать решения в сфере недвижимости.
Ранее сообщалось, что цены на землю в Украине выросли на 11,2% в первом квартале 2024 года.
Источник: Опендатабот
Подготовил: Александр Белов