Небоскрёб корпорации Chrysler выставлен на продажу
Один из символов Нью-Йорка небоскрёб Chrysler Building выставлен на продажу. Продажей здания и поиском покупателя займётся компании CBRE.
Здание корпорации Chrysler высотой 320 метров построенное в 1930 году. Одиннадцать месяцев (1930-1931 гг.) здание считалось самым высоким в мире. Chrysler Building находится на Манхэттене, на пересечении 42-й улицы и Лексингтон-авеню.
Сегодня владельцами небоскрёба является американская компания Tishman Speyer, инвестирующая в недвижимость, и Abu Dhabi Investment Council – инвестиционное подразделение правительства Абу-Даби.
По мнению экспертов, Abu Dhabi Investment Council вряд ли возместит 800 млн долларов, которые потратил на приобретение 90% здания в 2008 году. Однако знаменитые здания в последнее время вызывают особый интерес как у иностранных, так и у американских инвесторов.
Так, китайская страховая компания Anbang Insurance Group приобрела в 2015 году здание гостиницы Waldorf Astoria в Нью-Йорке за 1,95 млрд долларов. В свою очередь, американская компания Google Alphabet Inc. в 2018 году купила Chelsea Market на Манхэттене за 2,4 млрд долларов в 2018 году.
Цена продажи здания Chrysler Building пока неизвестна, но эксперты уже сообщили о двух негативных факторах, которые могут на неё повлиять.
- Высокие расходы на реновацию здания, которые неизбежны для удовлетворения изменившихся приоритетов арендаторов.
- Рост стоимости аренды земельного участка, на котором находится здание, с 32,5 млн долларов в 2018 году до 41 млн долларов в 2028.
Ранее стали известны лучшие высотные здания в мире по результатам шестнадцатой премии CTBUH Tall Building Awards.
По материалам Realty.NEWSru.com