2018 в сфере гостиничной индустрии – игра в прорывные инновации
По прогнозам экспертов Cushman & Wakefield, в 2018 году будут развиваться глобальные новые способы конкуренции с Airbnb и похожими сервисами. Отели больше внимания уделят клиентскому опыту, местной культуре и колорита, а также трендам экономного совместного проживания, популярных среди миллениалов.
Что касается Украины и Киева, в частности, Airbnb и подобные службы пока не так распространены, в будущем они будут иметь значительное влияние на украинский рынок гостиничных услуг.
Яна Литвинчук, заместитель управляющего директора Cushman & Wakefield в Украине, прогнозирует повышение спроса на обслуживаемые апартаменты в ответ на дефицит качественного предложения в сегментах midscale и economy.
В сегменте economy дефицит качественных гостиничных объектов частично компенсируется частными предложениями квартир, сдаваемых в аренду. Однако рыночная ниша midscale остается незаполненной, что способствует появлению современных сетей гостиниц и обслуживаемых апартаментов, доля которых постепенно растет.
На фоне общего восстановления рынка гостиничных услуг Киева наблюдается тенденция увеличения стоимости проживания в обслуживаемых апартаментах. Так, в течение 2017 рост Rack Rate составил в среднем около 15% в долларовом эквиваленте.
В сегменте обслуживаемых апартаментов Киева около 50% приходится на сетевых операторов, среди которых можно отметить Reikartz Hotel Group, Senator Apartments и Royal Hospitality Group.
По материалам Cushman & Wakefield.