Недостатки аренды помещения у физлица или предпринимателя
Аренда помещений под офис в столице с каждым годом пользуется все большим спросом. Все дело в том, что Киев представляет собой не только культурный, но и деловой, экономический и политический центр Украины.
Представительство компании в Киеве открывает огромные перспективы для дальнейшего роста и развития организации, поэтому все больше начинающих предпринимателей и уже действующие региональные сети ищут помещение для офиса в столице.
Сегодня ситуация на рынке коммерческой недвижимости в Киеве довольно сложная. Количество предложений уменьшается, а спрос растет. Это усложняет выбор подходящего варианта, особенно при ограниченном бюджете.
Варианты аренды офиса в Киеве
Если приобрести коммерческую недвижимость в столице нет возможности, организовать рабочее пространство можно двумя способами:
- арендовать офис в формате стрит-ритейл у физлиц;
- снять помещение в деловом центре.
Первый вариант привлекает доступной ценой, поэтому многие начинающие предприниматели рассматривают его. Среди преимуществ такого варианта: отдельный вход в офис и возможность составить собственный график работы компании, возможность оформить входную зону в соответствии с корпоративным стилем, возможность выбрать предложение в наиболее удобном месте.
Но при этом аренда коммерческой недвижимости в Киеве в формате стрит-ритейл имеет много существенных недостатков, которые стоит учитывать, выбирая данный вариант. Среди основных:
- отсутствие общей охраны;
- отсутствие автономных инженерных коммуникаций и резервных трансформаторов;
- отсутствие системы пропускного контроля;
- необходимость перед въездом в помещение делать ремонт собственными силами;
- необходимость подстраивать бизнес-процессы под планировку помещения;
- отсутствие централизованного видеонаблюдения;
- отсутствие парковки.
Преимущества аренды офиса в деловых центрах
Гораздо выгоднее и удобней арендовать помещение в современных бизнес-центрах. Таких в Киеве очень много в различных районах, что позволяет подобрать наиболее выгодный по местоположению, уровню комфортности и стоимости вариант.
Особой популярностью пользуется БЦ Сити, а также БЦ Сити форум. Здания оснащены всем необходимым для комфортной работы: современными инженерными коммуникациями, подземным и наземным паркингом, свободной планировкой помещений и отличной внутренней инфраструктурой.
Автор: Александр Белов