Налоговые обязательства арендодателя недвижимости
В случае если физическое лицо-арендатор недвижимости не является субъектом хозяйствования, то арендодатель обязан начислять и уплачивать налог в бюджет Украины.
При этом такой арендодатель самостоятельно начисляет и уплачивает налог в бюджет в течение 40 календарных дней, после последнего дня такого отчетного (налогового) квартала. Сумма полученного дохода, сумма уплаченного в течение отчетного налогового года налога и налогового обязательства по результатам такого года отражаются в декларации о доходах.
При нотариальном удостоверении договора аренды недвижимости, нотариус обязан направить информацию о договоре контролирующему органу по налоговому адресу налогоплательщика-арендодателя по форме и способом, установленным Кабинетом Министров Украины. За нарушение порядка или сроков представления указанной информации нотариус несет ответственность.
Особенности начисления (выплаты) и налогообложения отдельных видов доходов определены ст. 170 р. IV Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года №2755-VI.
По материалам ГФС Украины