13-07-2016Аренда недвижимости
Правила съема производственных помещений
Предприимчивые люди с активной жизненной позицией никогда не упустят возможности хорошо подзаработать. Именно поэтому сегодня в разы возросло число индивидуальных предпринимательств. Однако стоит помнить, что место в современно мире имеет огромное значение.
Начинающие бизнесмены, обычно берут производственные помещения в аренду, с целью экономии денег для старта бизнеса. Арендуя помещение, стоит помнить несколько правил:
- не стоит выбирать помещение производственного типа в черте города, поскольку, это может противоречить некоторым санитарным нормам;
- размеры помещения должны максимально соответствовать размерам рабочего оборудования (как правило, нормы и стандарты рабочих помещений для каждого типа производства прописаны в САНПиНах, которые обязательны для всех предприятий, их нарушение может привести к административным наказаниям и штрафам);
- производственное помещение, сдаваемое в аренду, должно быть подключено к коммуникационным сетям, все сантехнические оборудования должны быть в исправном состоянии (перед заключением договора аренды помещения, стоит убедиться в их работоспособности);
- особое внимание стоит уделить системам пожарной безопасности и сигнализации. Производственные помещения сопряжены с повышенным риском возникновения пожаров и возгораний, поэтому наличие этих систем обязательное условие которое поможет избежать порчи имущества арендатора, и последующих конфликтных ситуаций с арендодателем;
- не всегда обязательно, но желательно, наличие на объекте охранного пункта. При заключении договора, стоит убедиться в отображении этого пункта, поскольку это может влиять на ценообразование (часто недобросовестные арендодатели взимают плату за несуществующее охранное обеспечение).
Автор: Александр Белов