Работу риелтором в Украине обещают сделать законной
Фонд государственного имущества Украины разработал вместе со специалистами в сфере продажи недвижимости проект закона «О брокерской деятельность в сфере недвижимости».
Сегодня отсутствует любое законодательное регулирование брокерской деятельности в сфере недвижимости, нет нормативной базы, которая бы устанавливала общие правила деятельности. А также не определены правовые последствия за нарушение законодательства. Это привело к появлению на рынке «серых» риелторов, деятельность которых не всегда качественной и профессиональной, и иногда даже связана с мошенничеством.
Согласно закону, брокер это лицо, имеющее трехлетний опыт работы агента по недвижимости, успешно сдал квалификационный экзамен, получила квалификационный сертификат брокера по недвижимости и информация о нем содержится в Государственном реестре брокеров по недвижимости и субъектов брокерской деятельности.
Проводить брокерскую деятельность в сфере недвижимости может только субъект брокерской деятельности, который имеет в своем штате хотя бы одного брокера по недвижимости.
Также закон предусматривает агента по недвижимости, которым является помощник брокера. Агент должен пройти профессиональную подготовку и получить свидетельство о прохождении обучения.
Брокер обязан каждые три года подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена. Квалификационная подготовка будет осуществляться учебными центрами, созданными саморегулируемыми организациями брокеров.
Регулирования брокерской деятельности в сфере недвижимости в большей степени будет осуществляться саморегулируемыми организациями брокеров.
Государственное регулирование брокерской деятельности в сфере недвижимости будет осуществляться Фондом государственного имущества Украины, который имеет право аннулировать разрешительные документы за нарушения законодательства на основании решения квалификационно-дисциплинарной комиссии. Комиссия будет осуществлять контроль деятельности субъектов брокерской деятельности и брокеров по недвижимости.
Напомним, В Украине с 1 марта 2019 года вступил в силу европейский стандарт к предоставлению услуг агентов по недвижимости.
Источник: И.О. Главы ФГИ Украины Виталий Трубаров.