21-06-2019Офисная недвижимость
Стоимость аренды офисов в мире выросла на 3,6%
По итогам I квартала 2019 года стоимость аренды офисов в мире выросла за 12 месяцев на 3,6% и превысила аналогичный показатель прошлого года на 2,4%.
Об этом сообщает World Property Journal, опираясь на данные указанные в отчете Global Prime Office Occupancy Costs Report компании CBRE.
Рост стоимости аренды офисов обусловлен экономическим ростом, увеличением числа рабочих мест и ограниченностью предложения. Из 122 рынков, отслеживаемых CBRE, в 85 зарегистрирован рост.
10 самых дорогих рынков (м²/год)
- Гонконг, Центр – 3 466,00 $.
- Лондон, Вест-Энд – 2 397,00 $.
- Гонконг, Коулун – 2 246,00 $.
- Нью-Йорк, Средний Манхэттен – 2 119,00 $.
- Пекин, Финансовая улица – 2 021,00 $.
- Пекин, ЦДР– 1 906,00 $.
- Нью-Йорк, Южный Манхэттен – 1 828,00 $.
- Токио, Маруноути – 1 806,00 $.
- Нью-Дели, Коннахт Плейс – 1 550,00 $.
- Лондон, Сити – 1 540,00 $.
10 самых быстрорастущих рынков (I квартал 2019 года)
- Порту, Португалия – 24,7%.
- Кейптаун, ЮАР – 20,5%.
- Сингапур – 17,3%.
- Будапешт, Венгрия – 15,5%.
- Пальма-де-Майорка, Испания – 14,2%.
- Атланта, США – 14,2%.
- Ванкувер, Канада – 12,9%.
- Сан-Франциско, Полуостров, США – 12,7%.
- Сан-Франциско, Центр, США – 12,2%.
- Йоханнесбург, ЮАР – 12,0%.
Напомним, компания Cushman & Wakefield в отчёте «ДНК недвижимости» сообщила о росте арендных ставок на европейскую офисную недвижимость в 2018 году при снижении её доходности.