ТОП-10 городов с самой дорогой арендой офисов премиум-класса
Эксперты компания JLL изучили расходы арендаторов на премиальные офисы в 24 годах мира и опубликовали отчет The JLL Global Premium Office Rent Tracker. Отчет содержит ключевые затраты на размещение: чистая арендная плата, плата за обслуживание и налог на имущество.
Самым дорогие офисы премиум-класса в мире расположены в Гонконге, где совокупная стоимость аренды достигла 2,8 тыс. долларов за кв. м. в год, а доля вакантных площадей в центральном деловом районе составляет всего 1,2%. Острая нехватка высококачественных помещений вместе с растущим спросом со стороны арендаторов, в первую очередь китайских компаний, приводят к росту ставок.
Второе место досталось Лондону (2,6 тыс. долларов за кв. м. в год), где ставки аренды на офисы премиум-класса поддерживаются на высоком уровне благодаря стабильному спросу и низкой доле свободных офисов – всего 2,6% помещений вакантны в лондонском районе West End.
Третье место занимает стремительно развивающийся рынок Пекина (2,1 тыс. долларов за кв. м. в год).
ТОП-10 городов
1. Гонконг.
2. Лондон.
3. Пекин.
4. Нью-Йорк.
5. Шанхай.
6. Токио.
7. Сан-Франциско.
8. Москва.
9. Дели.
10. Дубай.
Полный отчет The JLL Global Premium Office Rent Tracker.