Как правильно арендовать помещение под магазин
Каждый, кто начинает свой бизнес по продаже товара, одним из первых должен решить вопрос о размещении торговой точки. Мало кто располагает помещениями, годными для этих целей, поэтому в большинстве случаев речь идет об аренде помещения под магазин. Существует несколько критериев выбора торговой площади.
Первый момент, на который стоит обратить внимание на местоположение магазина. Если это продовольственный магазин, то целесообразно открыть его вблизи скопления жилых домов, желательно в удалении от крупных сетевых супермаркетов и рынков, которые могут создать конкуренцию.
Если открывается бутик модной одежды, обуви или украшений, то наиболее выигрышно разместить такой магазин в торгово-развлекательном комплексе, или на торговых улицах городского центра.
Прочими факторами, дополняющими местоположение торговой точки, является наличие поблизости остановки общественного транспорта или станции метро, крупного учреждения, например, бизнес-центра или университета, наличие парковки. Важно помнить, кто является основным покупателем предлагаемого товара, и донести товар до покупателя максимально близко.
Второй момент, на который стоит обратить внимание при аренде помещения под торговлю, – это стоимость аренды. Существует прямая зависимость между уровнем помещения, его местоположением и ценой квадратного метра. Если вы планируете подыскать помещение на главной торговой улице города, будьте готовы выложить круглую сумму.
Учитывайте, что помимо собственно аренды, потребуются другие расходы: нужно сделать ремонт и купить торговое оборудование, заказать вывеску и оформить вход. В конечном итоге бремя дополнительных расходов ляжет на плечи покупателей, ведь наценка на товар станет существенно больше.
Автор: Александр Белов