Что нужно, чтобы получить строительный паспорт на застройку участка?
Вот уже несколько лет в Днепропетровской области настоящий строительный бум. Многие хотят построить дом быстро, в Днепропетровске или недалеко за городом. Эпоха обычных квартир миновала. Они по-прежнему покупаются, но скорее из необходимости, чем из предпочтений.
Наличие собственного дома – это возможность общения с природой и почти полная независимость от соседей. Кроме того, на своей территории можно спроектировать дом такой планировки и размера, как вам хочется.
Однако для того, чтобы начать строительство собственного дома, необходимо сначала получить строительный паспорт на застройку участка. Как это сделать и сколько времени потребуется? Ведь так хочется поскорее въехать в собственный дом!
Сколько времени займет получение строительного паспорта на застройку?
По закону этот документ выдается бесплатно в течение 10 дней после подачи полного пакета документов. Это указано в разъяснительном письме Государственной архитектурно-строительной инспекции от 22 апреля 2013 года.
То есть, чем быстрее вы соберете все необходимые документы и подадите их в уполномоченный орган градостроения и архитектуры, тем скорее получите свой строительный паспорт.
Перечень документов, которые нужно собрать:
- Заявление в духе: «Прошу выдать мне строительный паспорт, документы прилагаю».
- Копия документа, подтверждающего право собственности или пользования земельным участком.
- Документ, который подтверждает согласие совладельцев участка на застройку.
- Эскизы застроек с указанием расстояний до границы с соседним участком, расстояний до построек и коммуникаций на соседних участках. Также надо приложить эскиз фасада вашего дома и планы каждого этажа, где указываются габаритные размеры. Нужно приложить перечень инженерных коммуникаций и автономного оборудования, которое вы планируете устанавливать, и т.п. Чем подробнее эскизы и чем больше их количество – тем лучше.
- Проект строительства (если есть).
Как сэкономить свое время?
Как вы сами понимаете, такие документы не подготавливаются за один день. Однако, если вы выберете возведение дома по технологии каркасного (самого передового, экологичного и быстрого!) строительства в Днепропетровске, то весь процесс займет гораздо меньше времени!
Компания «АртМеталл Украина», которая строит модульные дома (дачные и для постоянного проживания) в Днепропетровске, может предложить типовые проекты. Выберите тот, который вам больше нравится. Времени на спецификацию уйдет совсем немного. А самое главное, само строительство займет в несколько раз меньше времени по сравнению со строительством по другим технологиям!
Дачные дома в Днепропетровске, по идее, также требуют разрешения. Но, по факту, дачники часто возводят свои дома без каких-либо бумаг. А документы приводят в порядок потом, когда понадобится, например, продавать участок.
Автор: Александр Белов