Как узаконить самовольно построенный дом в Украине
Три этапа упрощённой процедуры легализации самовольно построенных частных и дачных домов в Украине, которыми поделился замминистра Минрегион Лев Парцхаладзе.
Процедура узаконения (строительная амнистия) осуществляется в соответствии с Приказом Минрегиона №158 и работает с 31 августа 2018 года.
Упрощённой легализации подлежат индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома общей площадью до 300 кв. м., а также хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения общей площадью до 100 кв. м., построенные с 05.08.92 по 09.04.15.
Этапы легализации самовольно построенных домов
Первый. Получить техпаспорт на дом путём обращения в местный БТИ (Бюро технической инвентаризации) или к сертифицированному частного эксперта (инженера) и заключения договора по техническому обследованию здания.
Второй. Ввести дом в эксплуатацию, подготовив необходимый пакет документов и обратившись в орган ГАСК (Государственного архитектурно-строительного контроля) по местонахождению здания или в ЦНАП (Центр предоставления административных услуг) этого населённого пункта.
Необходимые документы:
- заявление о принятии дома в эксплуатацию;
- один экземпляр заполненной декларации о готовности объекта к эксплуатации;
- заверенная копия документа;
- удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком соответствующего целевого назначения, на которой размещены дом;
- заверенная копия техпаспорта (с отметкой о проведении технического обследования).
Ввод дома в эксплуатацию осуществляется бесплатно в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления. Декларацию регистрирует местный орган ДАБИ (Государственной архтектурно-строительной инспекции). А для присвоения почтового адреса необходимо обратиться к ЦНАП или в орган местного самоуправления.
Третий. Зарегистрировать право собственности через нотариуса или ЦНАП.
Необходимые документы:
- заявление;
- паспорт;
- идентификационный код;
- документ (квитанция) об оплате административного сбора;
- зарегистрированная декларация о готовности объекта к эксплуатации;
- документ, подтверждающий право собственности/аренды на земельный участок;
- технический паспорт на здание.
Напомним, Минрегион Украины ввёл новые ГСН «Естественное и искусственное освещение», которые содержит ряд обновленных норм по организации уличного освещения в населенных пунктах.