В Европе зафиксирован минимальный уровень ставок доходности на офисы
Во II квартале 2019 года ставки доходности на лучшие офисы в Европе зафиксированы на уровне 4,35% – минимальный с июня 2002. Об этом сообщается в ежеквартальном отчете компании Cushman & Wakefield «ДНК недвижимости».
При этом ставки аренды на наиболее качественные офисные помещения выросли на 1,1% по сравнению с предыдущим кварталом, а за год – на 3,3%. Эти данные свидетельствуют о самом быстром темпе роста с 2012 года.
Лидером по темпам роста ставок аренды в Европе остается Германия – 2,4% по итогам II квартала, т. к. на рынке страны мизерное количество предложений офисов класса А и довольно высокий спрос на такие помещения.
Напомним, арендные ставки на офисную недвижимость в Европе в 2018 году выросли на 2,6%, а доходность снизилась на 6 базисных пунктов.
Подготовил: Александр Белов