Как выбрать офис по его классу?
Офисы отличаются по их местоположению, благоустроенности и отделке, наличию удобств и коммуникаций, по площади, этажности и т. п. А ведь существует общепринятая классификация, которая уже включает в себя все эти факторы.
Например, арендовать офис класса B обойдется вам дешевле, чем А, но и удобств первые будут иметь чуть меньше, чем вторые. Все классы обозначаются буквами латинского алфавита. Что же за ними кроется?
Класс А
Это лучшие офисные помещения. Здесь кабинеты находятся в современных бизнес-центрах, в центральных или деловых районах города, имеют все удобства внутри и снаружи. Аренда офиса класса А предусматривает дополнительные услуги: парковку, охрану, рецепцию внизу бизнес-центра, предоставление телефонной и интернет-связи и т. д.
Класс В
Эти офисы будут чуть проще первых, но ненамного. Чаще всего в класс В входят помещения класса А, которым «исполнилось» 8–10 лет. Казалось бы, и местоположение то же, и парковка рядом есть, но вот отделка уже немного «подустала», да и спектр услуг, предлагаемый арендаторам изначально, уже не отвечает современным реалиям. Зато такие офисы на порядок дешевле.
Класс С
В целом, это неплохие по своему оснащению помещения, но расположенные в неудобном месте. Например, аренда офисов за границами города предполагает именно категорию С, хотя есть здесь и варианты престижнее. Чаще всего они представляют собой помещения, арендуемые у бывших НИИ, фабрик или заводов, но, естественно, переделанные под офисы.
Класс D
В этих офисах минимум удобств. В частности, это старый ремонт, устаревшие коммуникации, неудобное месторасположение, несоответствие международным стандартам. Зато цены на них, соответственно, самые доступные. Подходят в тех случаях, когда внешний вид офиса не оттолкнёт целевую аудиторию, либо же совсем не предполагаются встречи с клиентами.
Напомним, в марте 2020 года стоимость аренды офисов в Одессе снизилась по отношению к декабрю предыдущего года.
Автор: Александр Белов