Каким был рынок офисной недвижимости Украины в 2017 году
Общий объем нового предложения на рынке офисной недвижимости Украины за 2017 год составляет 43 300 кв. м. На разных стадиях реализации находится еще 375,36 тыс. кв. м. новых офисных площадей, которые потенциально могут пополнить рыночное предложение уже в этом году.
Наибольший спрос на офисные помещения у компании IT-сектора (51%) и бизнес-услуг, в особенности коворкинги.
В 2017 году наблюдалось дальнейшее укрепления арендных ставок.
В связи с улучшением динамики спроса при условии рекордно низкого предложения новых офисных помещений, вакантность на рынке снизилась до 13% на конец 2017 года.
Прогнозируется, что в первой половине 2018 года строительная активность на рынке офисной недвижимости останется на прежнем уровне, так как большинство девелоперов должны убедиться в том, что арендаторы формируют устойчивый спрос, учитывая относительно низкие арендные ставки и недостаток кредитного финансирования строительства.
По материалам NAI Ukraine.