Вакантность в столичных ТЦ сократилась
Вакатность на рынке качественных торговых центров Киева по итогам второго квартала 2016 года сократилась до 5,6%, снизившись на 0,6 п. п. за квартал и на 2,8 п. п. за год.
Объем ввода торговых площадей во втором квартале составил 16 тыс. кв. м. тогда как в первом квартале новые ТЦ открыты не были.
Основной объем новых проектов 2016 года придется на второе полугодие. На осень заявлено открытие ТРЦ Lavina Mall (127,5 тыс. кв. м.) и ЦУМ (23,5 тыс. кв. м.). При условии реализации всех анонсированных проектов объем ввода нового предложения в Киеве станет рекордным и в общей сложности составит 167 тыс. кв. м., что в 4,4 раза превышает показатель 2015 года и почти на 50% предыдущий рекорд 2013 года.
Максимальная арендная ставка осталась на уровне 720 долл. за кв. м. в год (60 долл. за кв. м. в мес.) без учета НДС и операционных расходов.
По материалам JLL.