Аренда офисного помещения: на что обратить внимание?
Недооценивать офисное помещение для компании нельзя: именно здесь происходит большая часть рабочих процессов, ведется прием клиентов, решаются важные вопросы, связанные с дальнейшей стратегией развития, и подобное. При этом многие фирмы предпочитают арендовать помещение, а не покупать и переоборудовать его под офис. Решение оправдано: компания не привязана к месту, нет нужды беспокоиться по поводу обслуживания здания, можно полностью сосредоточиться на рабочих процессах.
Если вы задумываетесь об аренде, то снять офис в Киеве не составит особого труда: большое количество предложений можно найти здесь https://a-office.com.ua/filter/arenda-ofisov/shevchenkovskiy/. Однако перед тем, как заключить договор, внимание нужно обратить на несколько моментов
Критерии выбора
Чтобы офис точно подошел вам и вашей компании, в процессе выбора следует учесть такие моменты:
- Дешевая аренда недавно появившихся офисных помещений – далеко не лучший вариант. Статистика показывает, что арендодатели в подобных случаях поднимают плату на 50% приблизительно через год. Придется либо соглашаться на такие условия, либо опять искать подходящие помещения.
- Договор. Внимательно его изучите. Особое внимание уделите сроку аренды, условиям расторжения договора, узнайте, сможет ли ваша компания получить здесь «юридическую регистрацию». Также следует учесть, что размещение рекламы, баннера, вывески, названия и других аналогичных элементов производится только с согласия арендодателя. Поэтому если вы собираетесь пользоваться данными способами информирования, уточните, разрешается ли вам это сделать.
- Территория имеет значения. Например, аренда офиса в Шевченковском районе Киева будет выгодной: сюда легко добраться, транспортные средства не отходят от графика, ходят с маленьким промежутком. Это будет удобно как для сотрудников, так и для клиентов. Если район находится на окраине города, могут возникнуть дополнительные проблемы (придется организовать для работников доставку домой, снизится посещаемость офиса клиентами).
- Проведите проверку состояния офиса. Обратите внимание даже на мельчайшие нюансы: батареи, двери, окна, коммуникационные и коммунальные сети.
Аренда офисного помещения – ответственный момент, в котором лучше не торопиться. Если вы учли все моменты, перечисленные выше, и вопросов не возникло, можно приступать к подписанию договора. Лучше изучить все повторно, чтобы исключить любое несогласие с вашей стороны в дальнейшем.
Подготовил: Александр Белов